Immobilien-Lead-Listen

DealMachine ermöglicht es Investoren, Listen von Immobilien und Eigentümern aus öffentlichen Registern und Driving-for-Dollars-Notizen zu erstellen. Ein Beam-Agent liest Leads aus, sobald sie einer Liste hinzugefügt werden, wendet die Kontoregel für deren Bewertung oder Weiterleitung an – beispielsweise durch Priorisierung von abwesenden Eigentümern oder einer bestimmten Postleitzahl – und aktualisiert den Lead-Status oder übergibt ihn an einen Vertriebsmitarbeiter. Leads, die sich bereits in einem aktiven Deal befinden oder nicht unter die Regel fallen, bleiben für eine manuelle Bearbeitung übrig. Dies verhindert, dass in einer sich schnell verändernden Liste Leads untergehen, die ein echtes Gespräch wert sind.

Ergebnisse der Adress- und Personensuche (Skip Tracing)

Die Adress- und Personensuche liefert Telefonnummern und andere Kontaktdaten eines Immobilieneigentümers direkt in DealMachine. Ein Beam-Agent liest eine abgeschlossene Suche aus, prüft die Kontoregel, welche Nummern als brauchbarer Kontakt gelten, und aktualisiert den Lead-Eintrag oder startet den nächsten Schritt in einer von der Regel erlaubten Outreach-Sequenz. Suchen ohne Ergebnis oder solche, die mehrere Eigentümer für eine Immobilie liefern, werden markiert, damit sich ein Mitarbeiter manuell darum kümmert. Dadurch beschränkt sich die Kontaktaufnahme auf Leads, bei denen eine echte Erreichbarkeit des Eigentümers gegeben ist, anstatt nur auf Basis einer Adresse zu raten.

Direktmarketing-Kampagnen

Investoren können Postkarten oder Briefe an eine Liste von Leads direkt aus DealMachine in die Warteschlange stellen. Ein Beam-Agent liest aus, an welche Leads eine Mailing-Kampagne zu welchem Datum gesendet wurde, und wendet dann die Regel für das Follow-up an – beispielsweise indem er einen Lead für einen Anruf markiert, wenn nach einer festgelegten Anzahl von Tagen keine Antwort eingegangen ist. Leads, die auf ein Mailing antworten oder darum bitten, nicht mehr kontaktiert zu werden, werden an einen Mitarbeiter weitergeleitet, anstatt automatisch der nächsten Kampagne hinzugefügt zu werden. So bleibt das Follow-up zeitlich auf das abgestimmt, was bereits versendet wurde, statt nur zu schätzen, wer bereits kontaktiert wurde.